한신 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동 642-9 · 도로명 구일로8길 63 · 1988년 준공 · 488세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 500만원이에요. 1년 전보다 21.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,750만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 3억 8,400 | +24.5% | 2억 2,000 | 57% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 5억 500 | +21.0% | 2억 9,750 | 59% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 4억 9,200 | +9.1% | 3억 | 61% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 1,000 | +9.4% | 3억 5,500 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 35.28㎡ | 11층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.31 | 44.78㎡ | 9층 | 5억 4,000 |
| 2026.07.31 | 44.78㎡ | 13층 | 5억 3,700 |
| 2026.07.16 | 45.56㎡ | 3층 | 5억 4,700 |
| 2026.07.14 | 44.78㎡ | 15층 | 5억 1,500 |
| 2026.07.11 | 44.78㎡ | 10층 | 5억 6,000 |
| 2026.06.18 | 44.78㎡ | 9층 | 5억 2,000 |
| 2026.05.30 | 35.28㎡ | 1층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.26 | 44.78㎡ | 2층 | 4억 6,700 |
| 2026.05.23 | 44.78㎡ | 2층 | 4억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 5억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 556만원, 중개보수 상한 202만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 858만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).