롯데2 시세·실거래가
서울특별시 강서구 내발산동 729 · 도로명 우장산로 47 · 2003년 준공 · 157세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 750만원이에요. 1년 전보다 28.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 8,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 4,000 | - | 4억 2,000 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 750 | +28.3% | 6억 8,000 | 67% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 10억 5,000 | - | 6억 3,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.71㎡ | 6층 | 10억 5,200 |
| 2026.09.10 | 84.71㎡ | 10층 | 10억 4,000 |
| 2026.06.15 | 84.71㎡ | 13층 | 9억 7,500 |
| 2026.05.21 | 84.71㎡ | 7층 | 9억 3,000 |
| 2026.04.13 | 84.71㎡ | 10층 | 9억 1,000 |
| 2026.04.04 | 59.89㎡ | 7층 | 7억 4,000 |
| 2026.03.27 | 113.68㎡ | 15층 | 10억 5,000 |
| 2025.06.02 | 84.71㎡ | 3층 | 8억 5,000 |
| 2025.05.27 | 84.71㎡ | 1층 | 7억 8,000 |
| 2025.03.26 | 84.71㎡ | 1층 | 8억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,325만원, 중개보수 상한 504만원, 등기비 약 202만원으로 집값 말고도 약 4,030만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
내발산동 다른 아파트 시세
- 우장산힐스테이트84㎡ 16억 750
- 마곡수명산파크1단지84㎡ 13억 7,000
- 마곡수명산파크5단지59㎡ 11억 4,250
- 마곡수명산파크4단지59㎡ 11억 3,250
- 마곡수명산파크7단지84㎡ 10억 7,900
- 마곡수명산파크2단지84㎡ 13억 8,000
- 마곡수명산파크3단지84㎡ 12억 5,000
- 마곡수명산파크6단지84㎡ 12억 1,700
- 길성그랑프리텔84㎡ 8억 2,250
- 강서월드메르디앙84㎡ 9억 5,000