밤섬예가클래식 시세·실거래가
서울특별시 마포구 현석동 118 · 도로명 신수로2길 26 · 1989년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 89㎡(약 36평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 4,600만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 15억 9,000 | - | - | - |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 17억 5,000 | - | 8억 8,000 | 50% |
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 16억 4,600 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 89㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.08 | 89.48㎡ | 8층 | 20억 4,283 |
| 2026.01.27 | 85.48㎡ | 5층 | 19억 9,200 |
| 2025.04.18 | 89.48㎡ | 3층 | 16억 4,600 |
| 2025.04.08 | 85.54㎡ | 10층 | 17억 5,000 |
| 2025.01.11 | 85.48㎡ | 8층 | 17억 4,990 |
| 2024.11.01 | 82.36㎡ | 12층 | 15억 8,000 |
| 2024.10.16 | 85.54㎡ | 5층 | 14억 7,000 |
| 2024.10.10 | 82.36㎡ | 8층 | 16억 |
| 2024.07.03 | 89.48㎡ | 11층 | 15억 9,400 |
| 2024.06.10 | 89.79㎡ | 7층 | 16억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 89㎡를 16억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,761만원, 중개보수 상한 1,152만원, 등기비 약 329만원으로 집값 말고도 약 7,242만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).