신촌삼익 시세·실거래가
서울특별시 마포구 신수동 450 · 도로명 신수로 107 · 1997년 준공 · 391세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 2,500만원이에요. 1년 전보다 20.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,573만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 14억 2,500 | +20.8% | 5억 3,573 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 6,000 | +1.4% | 7억 8,000 | 53% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 14억 | - | 9억 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.85㎡ | 8층 | 14억 5,000 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡ | 20층 | 14억 |
| 2026.05.06 | 84.85㎡ | 4층 | 14억 6,000 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ | 7층 | 13억 7,500 |
| 2026.02.13 | 59.85㎡ | 12층 | 14억 1,000 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡ | 11층 | 13억 4,500 |
| 2026.01.26 | 59.85㎡ | 19층 | 13억 2,500 |
| 2025.12.20 | 84.85㎡ | 3층 | 13억 7,000 |
| 2025.10.17 | 59.85㎡ | 10층 | 12억 5,000 |
| 2025.10.01 | 59.85㎡ | 9층 | 12억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 14억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,702만원, 중개보수 상한 855만원, 등기비 약 285만원으로 집값 말고도 약 5,842만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).