신공덕래미안2차 시세·실거래가
서울특별시 마포구 신공덕동 159 · 도로명 만리재로 74 · 2000년 준공 · 458세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 5,000만원이에요. 1년 전보다 21.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 5,000 | +21.8% | 6억 | 39% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 16억 9,000 | +19.9% | 7억 | 41% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 18억 5,000 | +15.6% | 7억 9,800 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.73㎡ | 4층 | 16억 9,000 |
| 2026.08.19 | 114.5㎡ | 17층 | 18억 5,000 |
| 2026.07.28 | 84.73㎡ | 18층 | 17억 5,000 |
| 2026.07.14 | 84.73㎡ | 19층 | 16억 8,500 |
| 2026.06.11 | 59.48㎡ | 8층 | 15억 5,000 |
| 2026.05.25 | 59.48㎡ | 9층 | 15억 1,000 |
| 2026.05.21 | 59.48㎡ | 22층 | 15억 5,000 |
| 2026.05.05 | 59.48㎡ | 5층 | 16억 1,000 |
| 2026.03.14 | 59.48㎡ | 8층 | 15억 7,000 |
| 2026.01.30 | 59.48㎡ | 14층 | 14억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 15억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,115만원, 중개보수 상한 1,085만원, 등기비 약 310만원으로 집값 말고도 약 6,510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신공덕동 다른 아파트 시세
- 신공덕1차삼성래미안1아파트84㎡ 20억 5,000
- 펜트라우스103㎡ 19억 3,000
- 신공덕래미안3차59㎡ 16억 5,000
- 브라운스톤공덕아파트59㎡ 19억
- 대우메트로디오빌34㎡ 4억 1,250
- 공덕아이파크84㎡ 20억
- 대우월드마크마포138㎡ 26억 5,000
- 신공덕e편한세상59㎡ 13억
- kcc웰츠107㎡ 18억 2,000
- 공덕프로포즈Ⅱ14㎡ 1억 2,000