메세나폴리스 시세·실거래가
서울특별시 마포구 서교동 490 · 도로명 양화로 45 · 2012년 준공 · 617세대
대표 평형 전용 142㎡(약 57평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 7,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 15억 7,500만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 19억 1,000 | -17.0% | 17억 5,000 | 92% |
| 전용 142㎡ 약 57평형 | 25억 7,500 | +0.0% | 15억 7,500 | 61% |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 28억 7,000 | +6.3% | 18억 5,000 | 64% |
| 전용 244㎡ 약 98평형 | - | - | 37억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 142㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 142.03㎡ | 13층 | 25억 |
| 2026.06.22 | 148.98㎡ | 27층 | 29억 5,000 |
| 2026.05.27 | 148.98㎡ | 24층 | 28억 7,000 |
| 2026.05.26 | 142.03㎡ | 35층 | 26억 9,000 |
| 2026.05.22 | 122.87㎡ | 34층 | 19억 1,000 |
| 2026.05.21 | 142.03㎡ | 9층 | 23억 |
| 2026.05.11 | 142.03㎡ | 25층 | 26억 5,000 |
| 2026.05.04 | 148.98㎡ | 8층 | 25억 |
| 2026.04.20 | 122.87㎡ | 7층 | 21억 5,000 |
| 2026.04.02 | 142.03㎡ | 18층 | 25억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 142㎡를 25억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,012만원, 중개보수 상한 1,802만원, 등기비 약 515만원으로 집값 말고도 약 1억 1,330만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.