한강밤섬자이 시세·실거래가

서울특별시 마포구 하중동 101 · 도로명 토정로 158 · 2010년 준공 · 488세대

대표 평형 전용 168㎡(약 68평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 30억 5,000만원이에요. 1년 전보다 7.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 17억 7,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	19억 9,500	-	10억	50%	1건	2026.02
전용 118㎡ 약 48평형	23억 5,500	-0.4%	14억 4,000	61%	2건	2026.05
전용 132㎡ 약 53평형	23억 7,000	-	14억 8,000	62%	0건	2025.09
전용 138㎡ 약 56평형	26억 5,000	-13.1%	16억	60%	1건	2026.06
전용 160㎡ 약 65평형	28억 3,000	-	19억	67%	0건	2025.10
전용 168㎡ 약 68평형	30억 5,000	-7.6%	17억 7,000	58%	2건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 168㎡를 30억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 675만원, 중개보수 상한 2,135만원, 등기비 약 610만원으로 집값 말고도 약 1억 3,420만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.