선명(102동) 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 연희동 703-25 · 도로명 증가로 74 · 2004년 준공 · 18세대

대표 평형 전용 66㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 6,800만원이에요. 1년 전보다 11.4% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 62㎡ 약 25평형	4억 2,000	-	4억	95%	0건	2024.10
전용 66㎡ 약 27평형	5억 6,800	+11.4%	-	-	1건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 66㎡를 5억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 625만원, 중개보수 상한 227만원, 등기비 약 114만원으로 집값 말고도 약 966만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.