신촌자이엘라 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 대현동 104-36 · 도로명 신촌로 149 · 2014년 준공 · 92세대
대표 평형 전용 22㎡(약 9평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 1년 전보다 4.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 20㎡ 약 8평형 | 2억 4,000 | - | - | - |
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 2억 7,700 | - | - | - |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 2억 7,000 | -4.9% | 2억 5,000 | 93% |
| 전용 23㎡ 약 9평형 | 2억 7,400 | - | - | - |
| 전용 24㎡ 약 10평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 29㎡ 약 12평형 | 3억 4,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 22㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 22.13㎡ | 16층 | 2억 7,000 |
| 2025.07.04 | 21.96㎡ | 20층 | 2억 7,900 |
| 2025.05.10 | 22.13㎡ | 22층 | 2억 8,400 |
| 2025.04.26 | 24.7㎡ | 16층 | 2억 8,000 |
| 2025.04.09 | 24.7㎡ | 20층 | 2억 8,000 |
| 2024.12.14 | 23.36㎡ | 19층 | 2억 7,500 |
| 2024.11.05 | 22.13㎡ | 22층 | 2억 7,000 |
| 2024.09.09 | 24.7㎡ | 21층 | 2억 7,800 |
| 2024.06.25 | 29.63㎡ | 19층 | 3억 4,900 |
| 2024.06.22 | 22.13㎡ | 22층 | 2억 8,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 22㎡를 2억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 297만원, 중개보수 상한 108만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 459만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.