구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동 25 · 도로명 진관3로 77 · 2010년 준공 · 486세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 5,000만원이에요. 1년 전보다 11.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 5,000 | +11.8% | 6억 3,000 | 66% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 10억 3,300 | -1.6% | 6억 7,500 | 65% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 11억 7,000 | +1.5% | 7억 3,500 | 63% |
| 전용 166㎡ 약 67평형 | 11억 9,000 | -6.7% | 7억 9,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.84㎡ | 6층 | 9억 7,800 |
| 2026.07.16 | 84.84㎡ | 3층 | 10억 5,000 |
| 2026.07.11 | 84.84㎡ | 7층 | 9억 5,000 |
| 2026.06.05 | 166.75㎡ | 7층 | 12억 4,000 |
| 2026.06.02 | 166.98㎡ | 5층 | 13억 3,000 |
| 2026.05.17 | 101.99㎡ | 6층 | 10억 8,000 |
| 2026.05.13 | 84.84㎡ | 3층 | 9억 4,000 |
| 2026.05.10 | 134.83㎡ | 10층 | 11억 7,000 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 3층 | 9억 4,000 |
| 2026.05.07 | 101.99㎡ | 5층 | 10억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,135만원, 중개보수 상한 475만원, 등기비 약 190만원으로 집값 말고도 약 3,800만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
진관동 다른 아파트 시세
- 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-184㎡ 7억 7,000
- 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-384㎡ 10억 3,250
- 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-159㎡ 9억 6,700
- 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9101㎡ 10억 2,950
- 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-1284㎡ 9억 7,000
- 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7134㎡ 12억 2,000
- 마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11134㎡ 13억 2,500
- 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-884㎡ 8억 6,500
- 마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2101㎡ 11억 8,250
- 은평뉴타운기자촌11단지84㎡ 8억 8,500