한양2 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 쌍문동 59 · 도로명 해등로 231 · 1989년 준공 · 1,635세대
대표 평형 전용 35㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,600만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 12평형 | 2억 1,200 | +10.0% | 1억 5,600 | 74% |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 2억 4,600 | +5.0% | 2억 500 | 83% |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 3억 5,150 | +12.5% | 2억 8,000 | 80% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 1,500 | +10.8% | 3억 2,000 | 77% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 875 | +8.8% | 3억 9,000 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,650 | +10.7% | 4억 1,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 35㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 35.1㎡ | 4층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.17 | 35.1㎡ | 12층 | 2억 7,100 |
| 2026.09.07 | 84.9㎡ | 3층 | 5억 9,000 |
| 2026.09.04 | 59.67㎡ | 6층 | 4억 1,800 |
| 2026.09.04 | 84.9㎡ | 15층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.29 | 76.92㎡ | 9층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.26 | 48.96㎡ | 10층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.19 | 28.71㎡ | 14층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.14 | 59.67㎡ | 15층 | 4억 1,500 |
| 2026.08.13 | 35.1㎡ | 9층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 35㎡를 2억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 271만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 418만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).