한신아파트상가동유치원동(103~109) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 중화동 450 · 도로명 동일로 752 · 1998년 준공 · 1,544세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 1년 전보다 31.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 85건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 8억 500 | +37.5% | 4억 3,000 | 53% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 5,000 | +31.1% | 4억 7,000 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 9,000 | +22.7% | 6억 6,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 1층 | 9억 9,000 |
| 2026.09.08 | 59.76㎡ | 12층 | 9억 8,000 |
| 2026.09.02 | 50.37㎡ | 14층 | 8억 4,000 |
| 2026.08.29 | 50.37㎡ | 3층 | 8억 3,000 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 7층 | 9억 500 |
| 2026.08.28 | 84.03㎡ | 22층 | 10억 9,500 |
| 2026.08.27 | 84.03㎡ | 19층 | 10억 |
| 2026.08.26 | 50.37㎡ | 21층 | 8억 2,500 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡ | 1층 | 8억 8,500 |
| 2026.08.22 | 84.03㎡ | 14층 | 9억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,493만원, 중개보수 상한 340만원, 등기비 약 170만원으로 집값 말고도 약 3,003만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.