베라체캠퍼스 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 회기동 346-18 · 도로명 이문로 37 · 2013년 준공 · 264세대
대표 평형 전용 24㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 16㎡ 약 7평형 | - | - | 1억 7,850 | - |
| 전용 19㎡ 약 8평형 | 2억 | - | - | - |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 2억 3,800 | - | - | - |
| 전용 24㎡ 약 10평형 | 2억 5,500 | -1.7% | 2억 2,000 | 86% |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 3억 9,600 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 5억 5,700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 24㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 54.53㎡ | 11층 | 5억 5,700 |
| 2026.08.21 | 16.4㎡ | 14층 | 2억 직거래 |
| 2026.07.11 | 24.01㎡ | 7층 | 2억 5,500 |
| 2026.01.11 | 24.32㎡ | 8층 | 2억 3,000 |
| 2025.09.17 | 24.01㎡ | 9층 | 2억 5,900 |
| 2025.09.06 | 24.32㎡ | 7층 | 2억 5,800 |
| 2025.08.26 | 24.32㎡ | 14층 | 2억 6,000 |
| 2025.08.26 | 24.01㎡ | 10층 | 2억 6,000 |
| 2025.06.28 | 24.32㎡ | 5층 | 2억 5,700 |
| 2025.06.21 | 24.32㎡ | 13층 | 2억 5,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 24㎡를 2억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
회기동 다른 아파트 시세
- 신현대84㎡ 9억 5,000
- 회기힐스테이트84㎡ 10억 4,000
- 민족통일MJ캠퍼스경희대2차13㎡ 2억 2,000
- 민족통일MJ캠퍼스경희대23㎡ 2억 1,500
- 회기아파트(347-7)82㎡ 5억 800
- 동일스카이시티2차49㎡ 2억 7,000
- 동일스카이씨티48㎡ 3억 9,000
- 동일스카이시티3차68㎡ 2억 9,000