현대 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 제기동 892-66 · 도로명 정릉천동로 90 · 1999년 준공 · 261세대
대표 평형 전용 90㎡(약 37평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억원이에요. 1년 전보다 10.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 8,000 | +11.4% | 5억 4,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 | +13.2% | 5억 5,000 | 61% |
| 전용 90㎡ 약 37평형 | 10억 | +10.5% | 5억 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 90㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 90.95㎡ | 12층 | 10억 5,000 |
| 2026.06.21 | 90.95㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026.06.15 | 59.92㎡ | 9층 | 7억 8,000 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 11층 | 9억 |
| 2026.05.27 | 90.95㎡ | 6층 | 9억 7,500 |
| 2026.04.01 | 90.95㎡ | 18층 | 8억 5,500 |
| 2026.03.18 | 90.95㎡ | 8층 | 9억 8,000 |
| 2026.02.07 | 59.92㎡ | 8층 | 8억 1,000 |
| 2025.10.15 | 90.95㎡ | 5층 | 9억 5,000 |
| 2025.08.20 | 59.92㎡ | 16층 | 7억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 90㎡를 10억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,500만원, 중개보수 상한 500만원, 등기비 약 200만원으로 집값 말고도 약 4,200만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).