삼성광장2 시세·실거래가
서울특별시 광진구 광장동 453-1 · 도로명 아차산로 544 · 1989년 준공 · 195세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 500만원이에요. 1년 전보다 29.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 30%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 15억 500 | +29.1% | 4억 5,000 | 30% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 16억 5,000 | - | 6억 1,375 | 37% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 8,000 | - | 6억 4,500 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 58.62㎡ | 7층 | 9억 4,000 직거래 |
| 2026.06.30 | 58.62㎡ | 14층 | 16억 |
| 2026.05.28 | 58.62㎡ | 5층 | 14억 1,000 |
| 2025.12.10 | 69.06㎡ | 13층 | 16억 5,000 |
| 2025.10.13 | 69.06㎡ | 6층 | 17억 |
| 2025.09.30 | 58.62㎡ | 10층 | 12억 3,000 |
| 2025.09.27 | 69.06㎡ | 11층 | 15억 5,000 |
| 2025.09.23 | 69.06㎡ | 4층 | 14억 9,900 |
| 2025.09.12 | 58.62㎡ | 15층 | 11억 6,600 |
| 2025.09.03 | 58.62㎡ | 10층 | 11억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 15억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,966만원, 중개보수 상한 1,054만원, 등기비 약 301만원으로 집값 말고도 약 6,321만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.