서울숲삼부아파트 시세·실거래가
서울특별시 성동구 행당동 147 · 도로명 왕십리로 280 · 1998년 준공 · 498세대
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 23억 4,000만원이에요. 1년 전보다 7.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 11억원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 17억 6,200 | - | 8억 | 45% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 3,000 | +9.8% | 7억 5,500 | 35% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 23억 4,000 | +7.3% | 11억 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 122.01㎡ | 4층 | 22억 3,000 |
| 2026.07.13 | 122.01㎡ | 8층 | 24억 3,000 |
| 2026.06.22 | 122.01㎡ | 1층 | 23억 4,000 |
| 2026.06.15 | 84.93㎡ | 9층 | 20억 9,000 |
| 2026.05.23 | 84.09㎡ | 8층 | 21억 3,000 |
| 2026.05.22 | 84.09㎡ | 10층 | 21억 3,000 |
| 2026.05.16 | 67.92㎡ | 3층 | 17억 6,200 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ | 5층 | 20억 5,000 |
| 2026.03.21 | 122.01㎡ | 13층 | 23억 |
| 2025.09.21 | 84.93㎡ | 11층 | 19억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 23억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,190만원, 중개보수 상한 1,638만원, 등기비 약 468만원으로 집값 말고도 약 1억 296만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).