벽산 시세·실거래가
서울특별시 성동구 하왕십리동 258 · 도로명 무학로 50 · 1996년 준공 · 822세대
대표 평형 전용 114㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 3,000만원이에요. 1년 전보다 16.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 9억원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 14억 8,000 | +24.4% | 5억 6,700 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 16억 9,500 | +24.6% | 7억 7,000 | 45% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 16억 3,000 | +16.0% | 9억 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 114㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 4층 | 17억 1,000 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 19층 | 16억 8,000 |
| 2026.08.09 | 114.46㎡ | 2층 | 15억 6,000 |
| 2026.07.25 | 71.33㎡ | 10층 | 14억 8,000 |
| 2026.07.23 | 71.33㎡ | 4층 | 14억 8,000 |
| 2026.07.18 | 114.46㎡ | 9층 | 16억 5,000 |
| 2026.07.08 | 114.46㎡ | 1층 | 15억 4,500 |
| 2026.07.06 | 114.46㎡ | 6층 | 16억 7,500 |
| 2026.06.20 | 114.46㎡ | 11층 | 16억 |
| 2026.06.17 | 114.46㎡ | 5층 | 16억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 114㎡를 16억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,705만원, 중개보수 상한 1,141만원, 등기비 약 326만원으로 집값 말고도 약 7,172만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).