서울숲힐스테이트 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동2가 843 · 도로명 성수일로4길 26 · 2009년 준공 · 445세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 10억 4,000만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 14억 7,000 | - | 7억 3,000 | 50% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 18억 7,000 | - | 8억 3,000 | 44% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 25억 5,000 | - | 10억 4,000 | 41% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 31억 | - | 15억 1,500 | 49% |
| 전용 143㎡ 약 58평형 | 32억 | - | 17억 2,000 | 54% |
| 전용 227㎡ 약 92평형 | 67억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 84.78㎡ | 7층 | 25억 5,000 |
| 2025.09.28 | 57.49㎡ | 3층 | 21억 |
| 2025.09.10 | 117.13㎡ | 19층 | 34억 5,000 |
| 2025.06.27 | 117.13㎡ | 7층 | 31억 |
| 2025.06.27 | 227.67㎡ | 20층 | 67억 |
| 2025.06.25 | 84.26㎡ | 2층 | 24억 3,000 |
| 2025.06.23 | 84.78㎡ | 12층 | 25억 5,000 |
| 2025.06.20 | 42.22㎡ | 18층 | 14억 9,000 |
| 2025.06.19 | 84.78㎡ | 13층 | 25억 4,000 |
| 2025.06.18 | 143㎡ | 8층 | 32억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 25억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,415만원, 중개보수 상한 1,785만원, 등기비 약 510만원으로 집값 말고도 약 1억 710만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.