롯데낙천대 시세·실거래가
서울특별시 종로구 평창동 72 · 도로명 평창문화로 140 · 2001년 준공 · 156세대
대표 평형 전용 110㎡(약 44평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 1,000만원이에요. 1년 전보다 5.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 1,000 | - | 6억 | 66% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 9억 2,500 | - | - | - |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 11억 1,000 | -5.1% | 7억 | 63% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 14억 | - | 8억 5,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 110㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 110.53㎡ | 8층 | 11억 1,000 |
| 2026.06.25 | 110.53㎡ | 10층 | 11억 8,000 |
| 2026.05.25 | 110.53㎡ | 7층 | 11억 1,000 |
| 2026.04.24 | 110.53㎡ | 1층 | 10억 2,000 |
| 2026.04.16 | 110.53㎡ | 4층 | 11억 9,000 |
| 2026.03.13 | 133.34㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026.01.31 | 84.82㎡ | 9층 | 9억 5,000 |
| 2025.09.25 | 91.06㎡ | 5층 | 9억 3,000 |
| 2025.07.16 | 133.34㎡ | 13층 | 14억 |
| 2025.06.20 | 110.53㎡ | 2층 | 11억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 110㎡를 11억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,885만원, 중개보수 상한 555만원, 등기비 약 222만원으로 집값 말고도 약 4,662만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).